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三楼主管道下水管漏水谁的责任

吴亮律师2025-06-30杭州市西湖区律师网

主管道漏水责任视情况而定。依据相关法律法规,管道属公共设施,业主原因则由业主负责,质保期内由开发商负责,质保期外由物业负责。《物业管理条例》等规定明确了责任划分,不及时处理可能导致水损扩大,影响居住安全及邻里关系。
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处理主管道漏水,常见方式有业主自修、开发商保修、物业维修。选择方式需根据漏水原因判断:业主造成则自修,质保期内找开发商,质保期外联系物业。
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主管道漏水责任划分如下:1. 业主原因:业主自行承担维修责任,及时修复避免损失扩大。2. 质保期内:联系开发商,依据《住宅质量保证书》要求维修。3. 质保期外:通知物业,依据《物业管理条例》进行公共维修。

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