独家卖房协议签订后，能否反悔不卖？

签订独家卖房协议后，一般不可反悔不卖。因为《合同法》规定，合同一旦签订便具法律约束力，双方需履行。若非双方协商同意或存在法定情形，反悔将承担违约责任。
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独家卖房后想反悔，处理方式如下：1.尝试与买方协商，看是否能达成一致，解除合同或更改条款。2.如协商无果，需按合同约定承担违约责任，可能包括支付违约金或赔偿损失。3.在面临欺诈、胁迫等法定情形时，可诉诸法律，请求撤销合同。
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对独家卖房后反悔的情况，常见处理方式为协商解约或承担违约赔偿。若双方能友好协商，可解除合同；若不能，反悔方需按合同约定赔偿对方损失。选择方式时，应考量违约成本与后果。