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租客没签合同拖欠租金如何处理

吴亮律师2025-06-22杭州市西湖区律师网

租客没签合同拖欠租金,房东有权催缴并采取措施。根据《民法典》规定,承租人逾期不支付租金,出租人有权解除合同并提起诉讼。若不及时处理,可能导致租金损失扩大,甚至房屋被长期非法占有。
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处理租客拖欠租金,常见方式有催缴、解除合同和诉讼。催缴是首选,无效则考虑解除合同,最后可通过法律诉讼来维权。选择时应根据租客拖欠时间、金额及沟通情况来决定。
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租客拖欠租金应处理。具体操作:1. 立即书面或口头催缴,明确租金金额和支付期限;2. 若催缴无果,依据《民法典》解除合同,收回房屋;3. 必要时向法院提起民事诉讼,要求支付租金及违约金,并提供租赁合同、催缴记录等证据。

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